Regulació d’habitatge d’ús turístic

QUÈ ÉS UN HABITATGE D’ÚS TURÍSTIC?

Definició i àmbit d’aplicació:
• Allotjament cedit pel seu propietari, directament o indirectament a tercers a canvi d’una contraprestació econòmica
• L’HUT es cedeix sencer i no se’n permet la cessió per estances
• El propietari no pot estar-hi vivint
• No pot ser ocupat amb més places que les indicades a la cèdula
• Quan l’ocupació sigui per un període de temps continu igual o inferior a 31 dies
• Disposar de la cèdula d’habitabilitat vigent i satisfer en tot moment les condicions tècniques i de qualitat exigibles als habitatges en general

Obligacions del titular d’un HUT:

Facilitar a l’ajuntament, als usuaris i als veïns un telèfon per atendre i resoldre de manera immediata consultes i incidències relatives a l’activitat d’habitatge d’ús turístic.
Garantir un servei d’assistència i manteniment de l’habitatge.
Remetre a la Direcció General de la Policia la informació relativa a l’estada de les persones que s’hi allotgen, d’acord amb la normativa de seguretat ciutadana.
Recaptar la Taxa Turística, l’impost sobre les estades en establiments turístics (IEET). Això significa que l’usuari de l’habitatge d’ús turístic està obligat al pagament d’aquest impost, que es realitza al final de l’estada, amb el lliurament previ de la factura per part del propietari, qui haurà de presentar, en el seu moment, la liquidació davant l’Agència Tributària de Catalunya.

Direcció General de la Policia Registre de viatgers d’establiments d’hostalatge
Agència Tributària de Catalunya Impost sobre les estades en establiments turístics (Taxa Turística)

El propietari/a de l’habitatge, o la persona gestora en qui delegui, ha de lliurar a les persones usuàries un document que reculli les normes de convivència acordades per la comunitat de propietaris on s’integra l’habitatge, si n’hi ha. Aquest document ha d’estar redactat, com a mínim, en els idiomes següents: català, castellà, anglès i francès
• És obligatori disposar del kit de reciclatge per a la recollida selectiva porta a porta, vigent i gestionat per l’Àrea de Medi Ambient: pap@begur.cat / 872 214 977
• A un lloc visible dins de l’allotjament s’ha d’exhibir la següent informació:
o Rètol obligatori segons indica el Decret 159/2012, de 20 de novembre, d’establiments d’allotjament turístic i d’habitatges d’ús turístic
– Tots els establiments d’allotjament turístic estan obligats a disposar de fulls oficials de queixa, reclamació i denúncia a disposició immediata de les persones usuàries que els ho sol·licitin. També han d’exhibir en un lloc ben visible i fàcilment copsable per a les persones usuàries un cartell on s’anunciï la disponibilitat dels fulls oficials de queixa, reclamació i denúncia en el qual cal indicar-hi a les persones consumidores el número de telèfon de consulta que l’Administració de la Generalitat de Catalunya preveu a l’efecte.

NORMATIVES
• LLEI 13/2002, de 21 de juny, de turisme de Catalunya. (DOGC núm. 3669 publicat el 03/07/2002)
• DECRET 75/2020, de 4 d’agost, de turisme de Catalunya. (DOGC núm. 8195 publicat el 06/08/2020)
• DECRET 164/2010, de 9 de novembre, de regulació dels habitatges d’ús turístic. (DOGC núm. 5755 publicat el 15/11/2010)
• Ordenança Reguladora dels Habitatges d’Ús Turístic de Begur, BOP número 61 de 26/03/2020
• Modificació puntual del POUM relativa als usos hotelers, de restauració, d’habitatges d’ús turístics, a l’agrupació de parcel·les residencials i a les zones de verd privat. Aprovada al Ple de l’Ajuntament de Begur el 10 de novembre 2020 i publicat el Butlletí Oficial de la Província de Girona (BOP) el 20 de novembre 2020
• Moratòria cautelar en determinats àmbits. (Ple Ajuntament 28/02/2023)
•Decret Llei 3/2023, de 7 de novembre, de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic. Suspeses les llicències fins a l’actualització del nou POUM de Begur.

TRÀMITS:

Rètol informatiu – SEU-E AJUNTAMENT DE BEGUR
Instància: Clicar aquí
Informació del tràmit:
INFORMACIÓ RÈTOL HUT – CATALÀ
INFORMACIÓ RÓTULA HUTS – CASTELLÀ
INFO RÈTOL HUT – FRANÇAIS
INFORMATIVE SIGN HUT -ENGLISH

COMUNICACIÓ BAIXA DEFINITIVA HUT
Instància al Canal Empresa: link
• Obligat a presentar la instància, el titular de l’habitatge

COMUNICACIÓ CANVI DE TITULAR HUT
Instància al Canal Empresa: link
Informació del tràmit:
INFO HUTS CANVI DE TITULAR – CATALÀ
INFO HUTS CANVI DE TITULAR – CASTELLANO
INFO HUTS CANVI DE TITULAR – FRANÇAIS
INFO HUTS CANVI DE TITULAR – ENGLISH

COMUNICACIÓ CANVI DE DADES: GESTOR I/O MODIFICACIÓ DE DADES DE L’HUT
Instància al Canal Empresa: link
Informació del tràmit:
INFO HUTS CANVI DE DADES – CATALÀ
INFO HUTS CANVI DE DADES – CASTELLANO IN
INFO HUTS CANVI DE DADES – FRANÇAIS
INFO HUTS CANVI DE DADES – ENGLISH

COMUNICACIÓ ALTA NOVA – En aquests moments queda sense efectes la TRAMITACIÓ DE L’ALTA DELS HUTS.
Actualment, des del passat 7 de novembre de 2023, va entrar en vigor el Decret Llei 3/2023, de 7 de novembre, la comunicació d’inici no es pot presentar fins que no s’obtingui la resolució favorable de la llicència urbanística prèvia, regulada al mateix Decret Llei 3/2023.

SOL.LICITUD DUPLICAT LLICÈNCIA ALTA HUT: CLICA AQUÍ

NORMATIVA CIVISME I CONVIVÈNCIA CIUTADANA BEGUR
Ordenança Civisme i Convivència Ciutadana de Begur
Ordenanza de civismo y convivéncia de Begur
CIVISME ET VOIE PUBLIQUE BEGUR
CIVIC RESPONSIBILITY IN PUBLIC SPACES BEGUR

LINKS D’INTERÈS
Web Canal Empresa de la Generalitat de Catalunya
Alta mossos d’esquadra
Informació Taxa Turística
Agència Tributària CAT: Autoliquidació Taxa Turística
Categorització HUT’s i AT’s
Guia Número Registre Propietat
Denúncia HUT Canal Empresa de la Generalitat de Catalunya

INFORMACIÓ RECOLLIDA SELECTIVA I TARGETA PER ACCEDIR A LES ÀREES D’EMERGÈNCIA – ÀREA DE MEDI AMBIENT:
pap@begur.cat / 872 214 977
Web Gestió de residus: clicar aquí
Més informació de com obtenir els bújols: clicar aquí, català
Mas información de cómo no obtener los cubos: clicar aquí, castellano
More information to obtain de recycling kit: click here, english
Comment obtenir le kit de recyclage: click here, français

Viure a Begur

Promoció Econòmica

Regulació d’habitatge d’ús turístic